{"id":4466,"date":"2026-09-09T09:54:32","date_gmt":"2026-09-09T12:54:32","guid":{"rendered":"https:\/\/simcalculo.com.br\/?p=4466"},"modified":"2026-09-28T06:15:50","modified_gmt":"2026-09-28T09:15:50","slug":"como-calcular-saldo-devedor-financiamento-sac-price","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/simcalculo.com\/pt-br\/blog\/como-calcular-saldo-devedor-financiamento-sac-price\/","title":{"rendered":"Como calcular o saldo devedor do seu financiamento em 2 minutos SAC e Price"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>saldo devedor de um financiamento<\/strong> \u00e9 o valor que ainda falta pagar ao banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira. Saber calcular esse n\u00famero \u00e9 essencial para planejar amortiza\u00e7\u00f5es, negociar taxas e at\u00e9 avaliar se vale a pena quitar o contrato antes do prazo. O saldo devedor tamb\u00e9m pode incluir seguros obrigat\u00f3rios, como os que cobrem morte, invalidez ou danos ao im\u00f3vel, al\u00e9m de tarifas administrativas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Muita gente acredita que acompanhar o saldo devedor \u00e9 complicado, mas o processo pode ser bem mais simples do que parece. Neste guia, voc\u00ea vai entender como calcular de forma pr\u00e1tica o saldo devedor nos dois principais sistemas de amortiza\u00e7\u00e3o usados no Brasil: <strong>Tabela SAC<\/strong> e <strong>Tabela Price<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com exemplos passo a passo, f\u00f3rmulas aplicadas e uma tabela comparativa, voc\u00ea ter\u00e1 clareza para entender como sua d\u00edvida evolui e como tomar decis\u00f5es mais inteligentes sobre seu financiamento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 o saldo devedor?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>saldo devedor<\/strong> \u00e9 o valor que resta a ser pago de um contrato de financiamento. Ele corresponde ao valor financiado menos as parcelas j\u00e1 amortizadas, somado aos juros do per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em outras palavras, \u00e9 o que voc\u00ea ainda deve. A cada presta\u00e7\u00e3o paga, parte do valor reduz o saldo (amortiza\u00e7\u00e3o) e parte cobre os juros. Monitorar esse n\u00famero ajuda a planejar amortiza\u00e7\u00f5es extras, avaliar portabilidade de cr\u00e9dito e entender o impacto financeiro do contrato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Diferen\u00e7a entre Tabela SAC e Tabela Price<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os financiamentos no Brasil utilizam, em sua maioria, dois sistemas de amortiza\u00e7\u00e3o: a <strong>Tabela SAC<\/strong> e a <strong>Tabela Price<\/strong>. Ambos t\u00eam caracter\u00edsticas pr\u00f3prias que influenciam diretamente no saldo devedor.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tabela SAC:<\/strong> amortiza\u00e7\u00e3o constante, parcelas decrescentes e saldo devedor caindo mais rapidamente no in\u00edcio. A SAC tem custo total menor e saldo que cai r\u00e1pido, mas parcelas mais altas no in\u00edcio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tabela Price:<\/strong> parcelas fixas, maior peso dos juros no come\u00e7o e queda mais lenta do saldo devedor. Na Price, o valor da parcela \u00e9 fixo do in\u00edcio ao fim. O que muda m\u00eas a m\u00eas \u00e9 a propor\u00e7\u00e3o entre juros e amortiza\u00e7\u00e3o dentro dela.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para visualizar melhor, veja a compara\u00e7\u00e3o abaixo:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Caracter\u00edstica<\/th><th>Tabela SAC<\/th><th>Tabela Price<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Valor da Parcela<\/strong><\/td><td>Decrescente<\/td><td>Constante<\/td><\/tr><tr><td><strong>Amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td><td>Constante<\/td><td>Crescente<\/td><\/tr><tr><td><strong>Juros<\/strong><\/td><td>Decrescente<\/td><td>Decrescente<\/td><\/tr><tr><td><strong>Queda do Saldo<\/strong><\/td><td>Mais r\u00e1pida no in\u00edcio<\/td><td>Mais lenta no in\u00edcio<\/td><\/tr><tr><td><strong>Custo Total<\/strong><\/td><td>Geralmente menor<\/td><td>Geralmente maior<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como calcular o saldo devedor na Tabela SAC<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No sistema SAC, o c\u00e1lculo \u00e9 baseado em uma <strong>amortiza\u00e7\u00e3o fixa<\/strong>. Os juros incidem sobre o saldo devedor atualizado e v\u00e3o caindo ao longo do tempo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>F\u00f3rmula b\u00e1sica:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong> = Valor do financiamento \u00f7 N\u00famero de parcelas<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Juros<\/strong> = Saldo devedor anterior \u00d7 Taxa de juros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Presta\u00e7\u00e3o<\/strong> = Amortiza\u00e7\u00e3o + Juros<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Exemplo pr\u00e1tico:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Financiamento de R$ 120.000 em 12 parcelas, com juros de 1% ao m\u00eas:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Amortiza\u00e7\u00e3o fixa:<\/strong> 120.000 \u00f7 12 = R$ 10.000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>1\u00aa parcela:<\/strong> Juros (120.000 \u00d7 1% = R$ 1.200) + Amortiza\u00e7\u00e3o (10.000) = <strong>R$ 11.200<\/strong>. Saldo devedor ap\u00f3s 1\u00aa parcela = <strong>R$ 110.000<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>2\u00aa parcela:<\/strong> Juros (110.000 \u00d7 1% = R$ 1.100) + Amortiza\u00e7\u00e3o (10.000) = <strong>R$ 11.100<\/strong>. Saldo devedor ap\u00f3s 2\u00aa parcela = <strong>R$ 100.000<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Note que o saldo cai rapidamente, pois o valor amortizado \u00e9 constante.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como calcular o saldo devedor na Tabela Price<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na Price, as parcelas s\u00e3o fixas. O valor \u00e9 calculado por uma f\u00f3rmula financeira e, dentro de cada presta\u00e7\u00e3o, a propor\u00e7\u00e3o entre juros e amortiza\u00e7\u00e3o muda com o tempo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>F\u00f3rmula da parcela (PMT):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">PMT = P \u00d7 [ i \u00d7 (1 + i)\u207f ] \u00f7 [ (1 + i)\u207f \u2013 1 ]<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>P = Valor financiado<\/li>\n\n\n\n<li>i = Taxa de juros<\/li>\n\n\n\n<li>n = N\u00famero de parcelas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Exemplo pr\u00e1tico:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Financiamento de R$ 120.000 em 12 parcelas, com juros de 1% ao m\u00eas:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Presta\u00e7\u00e3o fixa:<\/strong> PMT \u2248 <strong>R$ 10.679<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>1\u00aa parcela:<\/strong> Juros (120.000 \u00d7 1% = R$ 1.200). Amortiza\u00e7\u00e3o = 10.679 \u2013 1.200 = <strong>R$ 9.479<\/strong>. Saldo devedor = <strong>R$ 110.521<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>2\u00aa parcela:<\/strong> Juros (110.521 \u00d7 1% = R$ 1.105). Amortiza\u00e7\u00e3o = 10.679 \u2013 1.105 = <strong>R$ 9.574<\/strong>. Saldo devedor = <strong>R$ 100.947<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Perceba que, no in\u00edcio, o saldo cai devagar porque a maior parte da parcela vai para os juros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A ferramenta ideal para calcular o saldo devedor<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fazer esses c\u00e1lculos manualmente \u00e9 poss\u00edvel, mas trabalhoso em contratos longos, como financiamentos imobili\u00e1rios de 20 ou 30 anos. Felizmente, voc\u00ea pode usar uma ferramenta pr\u00e1tica que resolve tudo em segundos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Recomendamos a <a href=\"https:\/\/fazaconta.com\/financiamentos-saldo-devedor.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>calculadora de saldo devedor do FazaConta<\/strong><\/a>, onde basta inserir os dados do seu contrato para descobrir imediatamente quanto ainda falta pagar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dica:<\/strong> tenha em m\u00e3os as informa\u00e7\u00f5es do contrato, como valor financiado, <a href=\"https:\/\/simcalculo.com\/pt-br\/historico-taxa-selic-juros-basicos\/\" data-type=\"page\" data-id=\"3848\">taxa de juros<\/a> e n\u00famero de parcelas. Assim, o resultado ser\u00e1 mais preciso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perguntas Frequentes (FAQ)<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Como amortizar financiamento e reduzir o saldo devedor?<\/strong><br>Voc\u00ea pode fazer amortiza\u00e7\u00f5es extras, que reduzem o saldo devedor diretamente. Isso diminui os juros futuros e pode encurtar o prazo ou reduzir o valor das parcelas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. O que acontece com o saldo devedor se eu atrasar uma parcela?<\/strong><br>O saldo devedor continua correndo juros e multas contratuais. O atraso pode aumentar o valor devido e prejudicar sua sa\u00fade financeira.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. \u00c9 melhor usar Tabela SAC ou Price?<\/strong><br>Depende do seu perfil. A SAC tem custo total menor e saldo que cai r\u00e1pido, mas parcelas mais altas no in\u00edcio. A Price facilita no come\u00e7o, com parcelas fixas, mas o custo final \u00e9 maior.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclus\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O <strong>c\u00e1lculo do saldo devedor<\/strong> \u00e9 fundamental para entender a evolu\u00e7\u00e3o da sua d\u00edvida e planejar melhor suas finan\u00e7as. Na <strong>Tabela SAC<\/strong>, o saldo cai r\u00e1pido desde o in\u00edcio; na <strong>Tabela Price<\/strong>, a redu\u00e7\u00e3o \u00e9 mais lenta no come\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aprender a calcular \u00e9 \u00fatil, mas usar uma <strong>calculadora online<\/strong> torna tudo mais simples e preciso. N\u00e3o perca tempo fazendo contas longas no papel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/fazaconta.com\/financiamentos-saldo-devedor.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Clique aqui e calcule agora seu saldo devedor em 2 minutos<\/a>!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n<!-- evergreen-refresh: 2026-03-12 08:01:00 -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O saldo devedor de um financiamento \u00e9 o valor que ainda falta pagar ao banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira. 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